融创中国：已达成本金金额约41亿元的贷款展期

6月30日晚间，融创中国（01918.HK）公告称，如年报所披露，由于有关持续经营的多项不明朗因素，核数师并未对本集团2024财年的综合财务报表发表意见（无法作出意见）。

公告提到，在境内债务重组方面，境内公开债务重组方案已于2025年1月获相关债权人会议批准。

重组方案向债权人提供三个选项，包括债券购回（即现金要约收购）、股票或股票经济收益权兑付及以资抵债。就未选择上述三个选项的债券而言，其将延期5至9.5年，历史应计未付利息及未来利息之年利率将下调至1%。

融创中国表示，此重组方案不仅大幅缩减境内公开债务规模，也减轻公司未来五年的债务偿还压力。自境内债务重组推出以来，融创房地产一直在根据债券持有人会议议案的相关条款，安排债券持有人就其持有的境内债券金额在境内债务重组选项中进行选择及分配。

2025年4月，融创房地产已根据债券购回选项的安排以约8亿元购回约40亿元的境内债券。

截至目前，集团正在就股票或股票经济收益权兑付选项推进相关工作，据此，选择该项的每人民币100元面值的境内债券将有权根据境内债务重组的条款收取出售公司相应13.5股股份的所得款项净额。公司将适时另行刊发公告以向公司股东及其他投资者告知股票或股票经济收益权兑付选项的进展。

境外债重组方面，4月17日，公司境外债务重组达成重要里程碑，正式推出了重组支持协议。重组方案旨在为债权人提供公平公正、最优回报方案的同时保障本集团持续经营，实现互利共赢。

具体而言，为相关债权人提供将其债权转换为股权的机会，以获得短期流动性及受益于潜在股票升值；彻底化解集团的境外债务风险，实现可持续的资本结构，并通过股权结构稳定计划和团队稳定计划，进一步稳固各方对本集团的信心，未来更好的推动项目交付、债务风险化解、资产盘活等工作和长期的业务恢复。境外债务重组及其项下的交易的实施均有待计划债权人、公司股东及相关法院的批准。

有关计划的聆讯定于2025年9月15日上午十时正（香港时间）在中国香港高等法院召开，聆讯时将寻求上述法院的指令以召开计划会议，以便计划债权人考虑及酌情批准计划（无论有否修订）。截至本公告日期，重组支持协议中的现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议，公司境外债务重组始终有序进行。

另外，集团积极与其他贷款人磋商借款展期事宜。在有关期间（即2025年4月28日至本公告日期），已达成本金金额约人民币41亿元的贷款展期。

融创中国表示，集团积极通过多种渠道寻求新增融资或额外资金流入，包括但不限于：来自资产管理公司或金融机构新增融资、保交楼专项借款及配套借款、合作方业务合作、资产处置等。于有关期间（即2025年4月28日至本公告日期），集团通过前述途径获得资金约6.2亿元，主要用于保交付。集团积极与债权人沟通，解决境内未决诉讼，争取尽快达成友好解决方案以应对在现阶段尚未有明确结果的诉讼。集团已采取措施加快开发中及已完工物业的预售及销售。此外，集团还将继续采取措施加快销售回款及其他应收款的回收。